Une première coopérative d’habitation à Mont-Tremblant

Publié le 2 août 2025 (Mis à jour le 2 août 2025)
Lecture : 2 minutes

Salle de rédaction

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Mont-Tremblant franchit une étape importante dans la mise en œuvre de sa Politique d’habitation et de sa Planification stratégique 2024-2028 en posant les bases d’un projet d’habitation coopératif novateur pour répondre à la crise du logement, un projet en partenariat avec la Fédération intercoopérative en habitation de l’ouest de Québec (FIHAB).

Le projet comprend 28 unités destinées principalement à de premiers acheteurs et repose sur une vision à long terme. En permettant la propriété collective du terrain par la coopérative, les unités demeureront abordables pour les générations futures, avec un prix d’environ 25 % sous la valeur marchande, soit 301 500 $ ou moins par unité à la première transaction.

La coopérative d’habitation sera réalisée sur deux sites appartenant à Mont-Tremblant, soit au 118, rue du Couvent, et sur des terrains situés sur la rue Benoit, dans le secteur Village. Cette localisation contribuera à la revitalisation du secteur et à la création de milieux de vie inclusifs, et s’adresse à une clientèle résidentielle mixte et permanente.

Une volonté citoyenne prend forme

L’intérêt citoyen pour la mise en place d’une coopérative d’habitation à Mont-Tremblant est présent depuis longtemps. Mont-Tremblant a étudié plusieurs modèles au fil des ans. C’est au début de l’année 2025 qu’elle a arrêté son choix sur un modèle de démarchandisation du foncier, mis en œuvre à partir de terrains municipaux situés dans le secteur Village. Cette approche favorise l’accès à la propriété à long terme pour de nouveaux propriétaires.

Afin de rendre possible ce projet structurant, Mont-Tremblant entend vendre les terrains selon la valeur marchande, soit 2 095 000 $, sans garantie légale et aux frais de l’acheteur. De plus, elle accordera une aide financière de 457 000 $, non taxable, prélevée à même la réserve pour la création de logements abordables. Des servitudes de passage public et de services municipaux seront imposées sur les lots concernés afin, notamment, de maintenir l’accès à certaines résidences par la rue Benoit et les terrains vendus.

Les prochaines étapes de ce projet seront communiquées ultérieurement.

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