MRC des Laurentides
2070 logements locatifs sont du Airbnb
La MRC des Laurentides recense 2070 logements entiers affichés sur la plateforme de location à court terme Airbnb soit 5,5% de tous les loyers sur le territoire, plaçant la MRC au deuxième rang à l’échelle provinciale, selon des données colligées par un organisme.
« Si ces logements-là n’étaient pas sur Airbnb, ils seraient disponibles à la population locale qui peine à se loger », affirme la porte-parole du Front d’action populaire en réaménagement urbain (FRAPRU), Véronique Laflamme.
Seule la MRC de Charlevoix dans la Capitale-Nationale compte un pourcentage plus élevé. À titre de comparaison, Montréal affiche un taux de moins de 1%.
Taux d’inoccupation très bas
Le taux d’inoccupation des logements locatifs dans plusieurs villes des Laurentides est quasi nul. Selon des données issues d’une enquête réalisée en octobre dernier par la Société canadienne d’hypothèque et du logement (SCHL), le taux d’inoccupation moyen des appartements est de 0,7% à Sainte-Agathe-des-Monts et de 1,5% à Mont-Laurier. Le loyer moyen pour un appartement de deux chambres est de 640$ à Mont-Laurier et de 881$ à Sainte-Agathe-des-Monts.
À la lumière de nos observations et des témoignages recueillis, les prix sont beaucoup plus élevés. Selon la porte-parole, il est difficile de connaitre ces taux pour les municipalités comptant moins de 10 000 habitants, car elles ne sont pas comptées dans l’enquête de la SCHL.
« Souvent, les données à ce jour qu’on a sont pires que l’enquête menée. On peut se douter que si le taux d’inoccupation est aussi bas pour les municipalités [recensées] des Hautes-Laurentides, la situation va être similaire [pour les autres]», exprime-t-elle.
D’autre part, « il y a un très grand écart entre les logements qui sont occupés et inoccupés », conclut Véronique Laflamme.
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